“东风广场是昆明市的中心，更是一代昆明人的记忆。请问东风广场何时重新开放？”

(资料图)

近日，有网友们在人民网地方领导留言板上留言，关注东风广场老昆明工人文化宫原址之上的春之眼建设进度。

项目建设情况如何？春之眼裙楼已开业的金俊广场运营得怎么样？都市时报·大象房鉴所记者进行了实探。

因开发商资金问题

后续两期工程暂缓建设

始建于1952年的老昆明工人文化宫曾是昆明市地标，承载了昆明人的城市记忆。

随着2013年的一声爆响，老昆明工人文化宫退出了历史舞台。

按照规划，原址上将由俊发集团建设春之眼项目，打造新的城市地标，正因此，这个项目非常受昆明人的关注。

金俊广场实拍图

规划显示，春之眼商业中心建设项目总建筑面积约60万平方米，由2栋超高层摩天大厦和高端商业中心组成，其中主塔77层，高407米；副塔71层，高308米。

主塔为商业写字楼、高档酒店等，副塔属于高端公寓，裙楼是8层集中商业。

但是，目前，春之眼项目的主塔和副塔处于停工状态。

金俊广场实拍图

6月9日，盘龙区住房和城乡建设局在回复网友留言时表示：春之眼项目分三期建设，一期已于2019年11月17日由昆明市质安总站监督完成竣工验收，目前一期商业已开始营业。后续两期的建设由于俊发集团的资金问题，暂缓建设。

盘龙区住房和城乡建设局已督促俊发集团尽快完成建设。

春之眼的两栋大厦虽然停工，但其商业裙楼仍于2022年12月10日迎来开业。

金俊广场实拍图

俊发和金格百货2019年达成合作协议，裙楼部分的商业由金格百货招商运营，商业体量约15万平方米，为地上8层设计，命名为金俊广场。

公开资料显示，金俊广场的业态规划为：B1层为美妆、高端超市、美容沙龙，一、二楼为顶奢品牌、国际名品、品牌集合；三楼为女装、儿童、轻餐；四楼为淑女装、男装、餐饮；五楼家居、运动、书店；六、七楼为美食、娱乐、书店、会所；八楼为电影院、宴会厅。

金俊广场区位优越

但商业比较冷清

截至目前，金俊广场商业已开业半年有余。

6月21日中午，记者来到春之眼商业中心，看到两栋大厦建设停滞，楼体处的塔吊也被拆除。

项目实拍图

走进已经开业的金俊广场内，整个装修风格都是浅色系，颇具时尚感，2楼直达5楼，5楼直达8楼的飞天梯乘坐起来也很方便。

金俊广场内部实拍图

经营状况方面，商业B1层到8层都有店铺开业，其中B1层的美妆等业态店铺较多，其它楼层只有少部分店铺开业，业态有美妆、珠宝，服饰、餐饮等。

金俊广场内部实拍图

有一些商铺已经装修好，还没开业；有多个商铺仍处于装修状态。

中午时分，商场内比较冷清，有的楼层绕了一圈除了店员，基本看不到客人。餐饮区的顾客相对多一点，但也只是几桌。

从区位和交通上看，该项目都堪称优越。

从商业中心乘坐电梯到地下层，走一段距离就可到达地铁2、3号线，地下层也与恒隆广场实现了连通，后期还会有通道通向地铁6号线车站。

地下层实拍

但是，从目前情况看，金俊广场的商家开业数量和情况都不算理想，项目周边有围挡是一大影响，春之眼后续工程停滞，也给周边环境造成影响；加之与恒隆广场紧邻，存在商业竞争等诸多因素，从目前的经营情况看，该商业中心后期的发展还充满很多不确定性。

来源：都市时报

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